具有前景的隔熱保溫工程

建筑結構抗滲為主，建筑外部防水為輔

在人們通常的觀念中，建筑物出現滲漏都是防水材料或防水施工出了問題，但實際上建筑物出現滲漏是個系統問題，有時原因是多方面的，很復雜。首先建筑結構是抗滲的主體，如果建筑結構質量差，變形大，抗滲能力就很低，完全靠外防水來解決滲漏問題是不可能的。任何防水材料和施工技術都有一些適應性。據零點調查統計，國內主要城市建筑屋面滲漏率高達95.33%。與此同時，57.51%的地下建筑存在不同程度滲漏，37.48%的住戶受到房屋滲漏的困擾。滲漏原因里面建筑結構主體的質量是一個重要因素。目前建筑施工周期短，建設單位實行低價中標制，施工單位為拿到項目壓低報價，有的報價甚至低于成本價。中標后，為了不賠，拼命壓低施工成本，甚至偷工減料，這樣建筑質量根本無法保證，高滲漏率怎能避免?建筑物尤如一個人，若一身是病，弱不經風，外衣穿得再好，也難抵風雨。

當然，也有觀點認為，“只要結構抗滲等級提高，沒必要做外防水”。筆者并不認同這一觀點，因為結構抗滲等級再高也無法完全解決混凝土的開裂問題。再者，施工現場的質量管控能做到一絲不漏嗎?尤其是當前我國的建筑現狀，單一靠提高結構的抗滲等級不做外防水，來解決建筑物的滲漏問題根本不可能。

筆者認為，要樹立“建筑結構抗滲為主，建筑外部防水為輔”的理念，因為結構抗滲等級提得越高、成本越大，這是浪費。建筑結構的抗滲等級達到目前的規范要求即可，關鍵在于施工單位要嚴格按照規范和設計進行施工，方能確保結構主體的質量，再輔之質量合格的防水材料和可靠的防水施工，就能很好地解決建筑高滲漏率問題。

各方位地設計建筑防水

建筑物通常由六個面以上構成，防水設計各個面都應考慮。傳統的建筑防水主要是屋面防水，但隨著現代地下空間的開發，地下防水越來越多，逐步得到業內人士的重視。目前已制定了《屋面防水技術規程》、《地下防水技術規程》、《坡屋面防水技術規程》等，這是防水行業重大技術進步。但實際的工程中，滲漏主要發生在節點部位，如天溝、天窗、出屋面管根、女兒墻墻體裂縫、落水口、門窗口、高低跨防水收口等部位。因此，還需要制訂“外墻面防水技術規程”、“門窗防水技術規程”等，這樣就能各方位、立體式設計建筑物的防水方案，全面實現建筑物精細防水設置，確保建筑物的全壽命周期的防水效果。

綠色環保、節能安全、高效可靠

改革開放30多年，我國經濟取得了舉世矚目的成就，但由于粗放式的發展，對資源造成了很大地浪費，對環境造成很大地污染，天不再藍、水不再綠、空氣不再純，老百姓怨聲載道。黨的十八大提出了“轉變政府職能，創新社會管理，釋放民間活力”的執政新理念，進一步落實科學發展觀，作為行業理應學習貫徹。筆者通過學習思考認為：“防水行業必須朝‘綠色環保、節能安全、高效可靠’的方向發展，才是一條康莊大道”。

筆者個人認為，目前“改性瀝青類卷材、高分子類卷材、高分子類涂料、無機類涂料”四大主流防水材料大部分都不屬于綠色環保材料。

瀝青類防水卷材主體材料是瀝青，它是石油煉化的最終副產品，成份極為復雜，富含“苯、甲苯、苯胺、酚、蒽、醌、雜環芳烴等”數十種有害物，其中不乏眾多強烈致癌物。另外在長期使用過程中，瀝青遇雨水浸泡，其中可溶性有害物隨雨水滲入地下，對地下水可能會造成污染。

高分子卷材中的PVC防水卷材由于含氯和液體增塑劑，在施工和長期使用過程中，因高溫、陽光照射材料會發生老化分解。

涂料中聚氨酯、聚脲，由于含有少量游離異氰酸根分子，揮發到空氣中同樣會造成環境污染。涂料的噴涂型施工雖然比較簡便，但在噴涂過程中形成的霧化顆粒也會對人體和環境造成污染。

單就材料來說，EPDM、TPO、EVA及自粘層為橡膠和樹脂的高分子防水卷材、滲透結晶等無機類防水涂料屬于環境友好型防水材料。就施工工藝來說，卷材應采用自粘、熱焊、機械固定等工藝，涂料采用應用涂刷工藝，這些工藝既環保安全又高效。

應用先進材料，材料滿足應用

目前的理念都是從單一的材料性能考慮問題，要求材料的性能越高越好，這是一個誤區。防水材料的目標是應用到建筑物或構筑物上，將水與結構主體隔開，確保其長時間不滲漏。

由于建筑物或構筑物形狀各異，防水部位有屋面、地下、立墻、門窗等，施工現場也非常復雜，各工地所在地的氣溫環境差異很大。這就要求防水材料的性能和施工工藝能全面滿足這些復雜因素。防水材料要具有優異的耐老化性、耐高低溫性、柔韌性、抗裂性、防霉性、防腐性、阻燃性、尺寸穩定性，施工簡便高效等綜合性能。如果脫離實際應用而開發產品必然是中看不中用，無法持續發展。如時下日益興起的濕鋪、預鋪工法就是根據實際工程現場施工中碰到的問題，再開發產品來滿足工法要求。因此，企業必須根據工程實際來開發產品，產品性能應滿足實際應用。

綜上所述，要做好防水，行業必須不斷更新理念，要靜得下、耐得住、拼得出，歷盡千辛、吃得萬苦，用堅定的意志、堅韌的毅力，認真細仔、精益求精，謀取事業的長遠發展。

高聚物改性瀝青防水卷材：鞏固應用SBS、APP改性瀝青防水卷材和自粘橡膠瀝青防水卷材，大力發展濕鋪法自粘改性瀝青防水卷材，推廣屋頂綠化做法及應用根阻卷材，積極應用玻纖胎瀝青瓦，限制使用復合胎瀝青防水卷材和紙胎油氈。

合成高分子防水卷材：鞏固應用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙綸(聚酯丙綸)防水卷材與聚合物水泥黏結系統，加快研究發展濕鋪法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生膠防水卷材。

防水涂料：鞏固應用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基防水涂料，提倡水泥基滲透結晶型防水材料和有機硅防水涂料，開發應用噴涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究應用高固含量水性瀝青基防水涂料，推廣應用路橋防水涂料等特種用途的防水涂料

密封材料：鞏固應用丙烯酸酯密封材料(中檔)，大力提倡應用聚硫、硅酮、聚氨酯等高檔密封材料，積極研究應用密封材料的專用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯膠泥等密封材料。

防水劑：鞏固應用通用型防水劑，提倡M1500水性滲透防水劑和永凝液(DPS)，推廣應用有機硅防水劑和脂肪酸防水劑。限制使用氯離子含量高的防水劑，禁止使用堿骨料含量超標的粉狀防水劑。

灌漿材料：地基加固采用水泥基灌漿材料，結構補強采用水泥基加環氧灌漿材料，特別是低粘度潮濕固化環氧灌漿材料，防水堵漏采用超早強自流平灌漿水泥和聚氨酯、丙烯酸鹽灌漿材料。針對不同工程情況推薦采用復合灌漿工藝。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌漿材料。

防水砂漿：積極應用聚合物水泥防水砂漿、提倡聚丙烯纖維(PP)和尼龍纖維及木纖維抗裂防水砂漿，研究應用沸石類硅質密實防水劑。大力推廣應用商品砂漿(防水、保溫、防腐、黏結、填縫自流平等專用砂漿)。

防水保溫材料：鞏固應用擠塑型、模塑型聚苯板與砂漿外墻外保溫系統，積極推廣應用噴涂聚氨酯硬泡體防水保溫材料，適當發展應用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿系統。限制使用膨脹蛭石及膨脹珍珠巖等吸水率高的保溫材料。禁止使用松散材料保溫層。

膨潤土防水材料：積極應用自然防水材料—鈉基膨潤土防水材料，具體品種有膨潤土遇水膨脹止水條、膨潤土防水板和膨潤土防水毯及膨潤土粉狀防水材料。

特種防水材料：選擇應用金屬防水卷材、研究應用文物保護等專用防水涂料材料。